PRONAJATO-5xkancelář v samostatném křídle.
Nabízím k pronájmu velmi zajímavý nebytový prostor vhodný pro kancelář, ordinaci apod.
Prostor se nachází původní vila MUDr. Franze Felixe Trenky z 30tých let minulého století, kdy v letech 2010-11 prošla tato krásná vila kompletní rekonstrukcí a přestavbou především v části připojení dalších dvou samostatných křídel k objektu.
Plocha prostoru je 138,5 m2, skládá se z 5ti kanceláří, 2 zimních teras, malé kuchyňky a WC. Zajímavě řešené původní balkony, které jsou dnes zastřešeny ,a kde je umístěna zimní zahrada propůjčují prostoru nezaměnitelnou atmosféru a podobu.
Prostor je vytápěn elektrickým kotlem pomocí samostatného etážového rozvodu, klient si tak tepelnou pohodu volí sám nezávisle na majiteli objektu. Náklady na celé patro vč. osvitu , ohřevu TUV a topení se pohybují cca kolem 4.000,-- Kč měsíčně.
Veškeré sítě, telefony, WIA NET, výtah, možnost parkování v rámci rezidenčních karet či na soukromém pozemku p. majitele cca 3 minuty od objektu v další vile totožného vlastníka ( Divadelní nám. 594/5, Cheb).
Prostor původně obývala Notářka, která se v rámci objektu přestěhovala o patro výše.
Prostor je před provedením maleb , vyčištěním krytin apod… Finální podoba objektu bude vložena po provedení.
Z hlediska architektury a snahy zachovat maximálně původní ráz domu bylo v domě ponecháno původní točivé dřevěné schodiště spolu s dalšími dřevěnými prvky v kancelářích .
Nájemné dohodou, nájemce nehradí provizi RK.
Bez průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) > dočasná energetická třída „G“.