PRONAJATO-5xkancelář v samostatném křídle.

Nabízím k pronájmu velmi zajímavý nebytový prostor vhodný pro kancelář, ordinaci apod.

Prostor se nachází původní vila MUDr. Franze Felixe Trenky z 30tých let minulého století, kdy v letech 2010-11 prošla tato krásná vila kompletní rekonstrukcí a přestavbou především v části připojení dalších dvou samostatných křídel k objektu.

Plocha prostoru je 138,5 m2, skládá se z 5ti kanceláří, 2 zimních teras, malé kuchyňky a WC. Zajímavě řešené původní balkony, které jsou dnes zastřešeny ,a kde je umístěna zimní zahrada propůjčují prostoru nezaměnitelnou atmosféru a podobu.

Prostor je vytápěn elektrickým kotlem pomocí samostatného etážového rozvodu, klient si tak tepelnou pohodu volí sám nezávisle na majiteli objektu. Náklady na celé patro vč. osvitu , ohřevu TUV a topení se pohybují cca kolem 4.000,--  Kč měsíčně.

Veškeré sítě, telefony, WIA NET, výtah, možnost parkování v rámci rezidenčních karet či na soukromém pozemku  p. majitele   cca 3 minuty od objektu v další vile totožného vlastníka ( Divadelní nám. 594/5, Cheb).

Prostor původně obývala Notářka, která se v rámci objektu přestěhovala o patro výše.

Prostor je před provedením maleb ,  vyčištěním krytin apod… Finální podoba objektu bude vložena po provedení.

Z hlediska architektury a snahy zachovat maximálně původní ráz domu bylo v domě ponecháno původní točivé dřevěné schodiště spolu s dalšími dřevěnými prvky v kancelářích .

Nájemné dohodou, nájemce nehradí provizi RK.

Bez průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) > dočasná energetická třída „G“.